ロジュマン住吉山手

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目

  • / 御影駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 5階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
8,480万円
70.5万円/㎡
相場
9,014万円
75.0万円/㎡
5,843
7,957
10,071
12,184
AI査定結果
推定相場価格
9,014万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,957万円〜10,071万円
66.2万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年9月19日
ロジュマン住吉山手
8,480万円（70.5万円/㎡）/ 1階 / 120.26㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は79.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/138,480万円70.5万円1階 120.26㎡ 4LDK南西
2026/09/089,080万円79.8万円3階 113.74㎡ 3LDK南
2026/05/019,080万円79.8万円3階 113.74㎡ 3LDK+南西
2026/04/079,080万円79.8万円3階 113.74㎡ 2S南
2026/01/217,780万円64.7万円1階 120.26㎡ 4LDK南西
2026/01/146,480万円77.3万円3階 83.81㎡ 3LDK東
2025/12/298,580万円87.8万円4階 97.74㎡ 3LDK南
2025/12/169,280万円81.6万円3階 113.74㎡ 3LDK+南西
2025/11/238,680万円88.8万円4階 97.74㎡ 3LDK南西
2025/11/208,880万円90.9万円4階 97.74㎡ 3LDK南西
2025/10/149,280万円81.6万円3階 113.74㎡ 2S南
2025/09/038,980万円91.9万円4階 97.74㎡ 3LDK南
2025/08/079,180万円93.9万円4階 97.74㎡ 3LDK南
2025/04/099,280万円81.6万円3階 113.74㎡ 3LDK南
2025/01/216,380万円68.9万円3階 92.55㎡ 2LDK南
2024/12/186,580万円71.1万円3階 92.55㎡ 2LDK南
2024/11/037,480万円76.5万円4階 97.74㎡ 3LDK南西
2024/10/056,780万円73.3万円3階 92.55㎡ 2LDK南
2024/05/296,780万円73.3万円2階 92.55㎡ 2LDK南
2024/03/116,980万円75.4万円2階 92.55㎡ 2LDK南
2023/12/269,480万円83.3万円3階 113.74㎡ 3LDK南
2023/12/267,000万円75.6万円3階 92.55㎡ 2SLDK南
2023/06/088,980万円83.5万円5階 107.54㎡ 4LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/13ロジュマン住吉山手
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅4分 8,480万円70.5万円120.26㎡4LDK1階 / 5階建 南西2008年38戸RC
2026/08/09メープル御影山手セレヴィ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅7分 10,280万円85.6万円120.15㎡3LDK+WIC+SIC3階 / 4階建 南西2012年26戸RC
2023/10/02ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅8分 6,480万円53.8万円120.41㎡4LDK4階 / 5階建 南2006年23戸SRC
2026/08/21セレッソコート住吉本町
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅8分 6,980万円73.4万円95.06㎡3SLDK1階 / 7階建 南2005年23戸RC
2026/02/21プラウド住吉本町
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅6分 8,080万円84.8万円95.31㎡2LDK1階 / 9階建 南2006年50戸RC
2023/11/26岡本ハウベス
神戸市東灘区岡本六丁目
岡本駅12分 5,980万円58.3万円102.51㎡3LDK3階 / 6階建 南東2010年36戸RC
2024/06/16プラネスーペリアグランジェ住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅5分 8,880万円84.7万円104.8㎡3LDK3階 / 5階建 南東2012年15戸RC
2024/07/26ダイナシティ住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅6分 6,880万円70.5万円97.65㎡3LD・K3階 / 6階建 西2007年38戸RC
2026/05/29ヴェルティーク住吉川
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅6分 6,580万円63.5万円103.56㎡3LDK4階 / 6階建 南西2004年36戸RC
2026/09/11ザ・本山プレミアム
神戸市東灘区甲南町一丁目
摂津本山駅7分 7,880万円74.1万円106.33㎡4LDK9階 / 10階建 西2010年59戸RC
2026/02/04ジークレフ東灘森北町
神戸市東灘区森北町三丁目
甲南山手駅5分 6,980万円66.9万円104.37㎡4LDK4階 / 7階建 北東2007年26戸RC
2026/09/12アーバニスフレア森北グランヒルズ
神戸市東灘区森北町五丁目
甲南山手駅8分 6,280万円68.1万円92.2㎡3LDK2階 / 5階建 南2006年31戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積110.26㎡〜130.26㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ロジュマン住吉山手
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
交通御影駅徒歩4分
築年月2008年
階数5階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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